不動産登記・相続・遺言・成年後見などは,新潟市の「アネスト新潟 司法書士事務所」へ

〒950ー3125 新潟県新潟市北区松浜本町1丁目19番4号

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新築時の申請について - 所有権保存登記など - 不動産登記

所有権保存登記

土地・建物の名義変更をしたい

建物・家を新築した場合,登記申請を行います。

新築時の登記手続方法

例:借り入れ(住宅ローン)で自宅を購入した場合の登記申請について御紹介します。

① 建物完成時にて,土地家屋調査士が建物表題登記の申請手続を行います。

② 司法書士が所有権保存登記を行います。

例では住宅ローンの借り入れがあるので,担保として土地・建物に対する抵当権設定登記申請手続も行います(※)。
※事案次第では土地住所変更登記も必要となります。

③ 所有権保存登記・抵当権設定登記が完了します。

④ 登記事項証明書を取得します。

登記に関する費用(報酬・手数料)

当事務所の報酬体系の御案内です。詳細に関しては,御相談の際に御確認ください。
なお,下記手数料とは別に登記では登録免許税(国に納める税金です)が必要となります。

登記申請

報酬・手数料(税込)

所有権保存登記

18,700円(税込)~ + 登録免許税
登録免許税 = 不動産評価額の 0.4%(基本)
※建物の規模及び評価額により増減がございます。

抵当権設定登記

29,700円(税込)~ +登録免許税
登録免許税 = 不動産評価額の 0.4%(基本)

住所変更登記

11,000円(税込)~ +登録免許税
登録免許税 = 不動産1個につき 1,000円(税込)

※不動産の個数,関係当事者の人数,立会の有無,事案の難易等を勘案して報酬が加算されます。

その他の不動産登記について